亚特兰大成美国人口增速最快城市房产热度持续升温

更多精彩尽在这里,详情点击:http://sqdwzs.com/,亚特兰大

当拳王阿里颤抖的点燃1996年奥运会圣火的时候,奥运之光也照亮了整座亚特兰大。

「东方神鹿」王军霞以14分59秒88的成绩获得女子5000米金牌,女足姑娘们一路过关斩将,最终获得银牌,震惊世界足坛

亚特兰大拥有多支职业球队,其中最著名的当属NFL的亚特兰大猎鹰和NBA球队亚特兰大老鹰队。亚特兰大猎鹰曾打入17年的超级碗,最终以28-34惜败于新英格兰爱国者。

但不同于南京的夏季燥热,冬季的干冷,亚特兰大是美国气候最舒适的城市之一。

亚特兰大四季分明,一月份平均气温在零摄氏度以上,一年中气温低于零度的天数屈指可数,偶尔会有降雪。夏天温度也不是事宜,没有特别高温天气,7月平均温为26.7 C。

这么多年亚特兰大只在冬天出现过两次极端天气,一个是93年,一个是14年,都是暴雪。

亚特兰大的森林覆盖率居美国大城市的第一位,空气非常干净,在这里几乎不需要担心pm2.5的危害。

亚特兰大的生活成本比较低,收入水平又处于美国上游水平,在生活节奏上,和成都又有几分相似,因此当地人生活非常闲适安逸。

近几年吸引了美国国内大批年轻人来此定居,亚特兰大已经成为美国迁入人口最多的城市。

1864年联邦军在亚特兰大之役取得胜利,为最终一年后内战的结束奠定了基础,全美国的400万黑人从此摆脱了奴隶制的枷锁。

西南区是它的贫民窟,这边的治安环境比较差,犯罪率高,公共设施比较缺乏。北部是富人区,目前房价比较贵。

东南区和东区是比较有发展潜力的区域,目前华人的投资也多选择在这一片区域。这片区域房价相对较低,而且离市中心较近,房子比较容易出租,租金高。

在北部,好一点的房子一般价格在30万美元以上,甚至有个别房子价格超过50万美元。而在东区和东南区,15万美元左右就可以买下一套联排别墅,公寓价格更低,大多在10万美元以下。

因为美国房租相差不大,亚特兰大房价低,所以出租净回报较高。一般在5%-8%。

其实几乎美国城市都分贫民区和富人区,即使是纽约也不例外。他们各个阶层区域的人员流动非常少,富人区的人几乎不到贫民区,而贫民区的人也很少到富人区。

通常来说纳税较高的富人区会配备更多的警力,投入更多的资源。贫民区的人如果到富人区来游荡,就会受到警察的特别监视。

美国警察对区域异常人口非常敏感,经常一言不合就拔枪相见。所以在美国买房子,选对区域有时候比选对城市更重要。

其繁忙程度连我们的北京国际机场都自愧不如。而创造一系列纪录的亚特兰大,亚特兰大城市总人口不过才五百多万。

亚特兰大机场是美国内部的重要中转机场。美国飞往南美洲、欧洲以及美国的国内航班,好多都需要在亚特兰大中转或经停。

今年7月份,达美航空开通了亚特兰大直飞上海浦东的航班,全程只要15个小时,不需要转机,非常方便。

亚特兰大是美国东南部交通枢纽,四通八达的交通为亚特兰大经济发展注入了活力。亚特兰大的世界500强数量在全美位居第四,著名的可口可乐、达美航空和CNN等总部都在这里。

亚特兰大的工业也比较发达,起亚汽车、奔驰和保时捷等美国总部均设在亚特兰大,而且近几年计算机产业发展也比较迅速,Facebook将最重要的数据存储中心设在了亚特兰大。

2017年,亚特兰大GDP总量达3712亿美元,在全美排名前十,被美媒体评为“最具发展潜力的城市”。

高速发展的经济,快速增长的人口,为亚特兰大房地产业带来了巨大红利。亚特兰大已经逐渐成为华人投资美国的一个热点城市。

如果您希望更多了解海外房产信息,请点击“阅读原文”或拨打,我爱我家海外置业顾问为您咨询。

发表评论

邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注